강영훈 (붇옹산 대표) 
: 부동산 중개업 현장을 지켜온 전문가가 2010년대 이후 우리나라 부동산 시장에 있었던 여러 부동산 이슈, 그 쟁점에 대한 저자의 생각, 판단, 근거를 꽉꽉 채워 넣으려고 노력한 책이다. 아파트 정비사업 투자 공부에 있어서 알아둬야 할 핵심 요약은 덤. 앞으로 서울 부동산 투자에 있어 우리가 어떤 기준으로, 어떻게 대응하면 좋을지 중요한 기준들을 제시한다.
김성환 (한국건설산업연구원 경제금융·도시연구실 부연구위원) : 부동산을 연구할 때 어려운 점은 이론과 시장을 연계해 현상을 해석하는 것이다. MBTI로 비유하면 이론은 대문자 T, 심리가 반영되는 시장은 대문자 F라고 할 수 있는데, 이 둘이 교감하는 지점을 찾는 것이 무척 어렵다. 이 책은 그 어려운 걸 해냈다. 실전 경험을 바탕으로 지루한 이론을 현실에 빗대어 쉽게 풀어냈다. 부동산 투자를 고민하는 모든 이들에게 추천한다.
김학렬(빠숑) (스마트튜브 부동산조사연구소 소장) : 대한민국 부동산 시장을 둘러싼 냉철한 분석과 깊은 통찰을 담은 명품 부동산 서적이다. 김제경 소장은 이 책에서 서울의 신축 아파트, 재개발 · 재건축의 미래 가치, 그리고 정책 변화가 가져올 파급력을 심도 있게 탐구하며, 흔들리는 부동산 시장 속에서도 ‘살아남는 입지’와 전략을 제시한다. 초보 투자자들에게는 탄탄한 기초 지식을, 숙련된 투자자들에게는 새로운 시각을 선사하는 이 책은, 다가올 10년을 준비하려는 모든 이들에게 훌륭한 나침반이 될 것이다.
원종훈 (KB국민은행 강남스타PB센터 본부장) : 주택은 가장 큰 자산이다. 대출까지 일으켜 주택을 매수한다면 더욱더 자산으로서 미래 가치를 무시할 수는 없다. 그래서 성장주 같은 주택을 고를 수 있는 지혜가 필요하다. 이 책을 통해 김제경 소장의 입지 분석법을 경험해보길 바란다. 김제경 소장이 왜 젊은 나이임에도 재개발, 재건축 분야에서 비교 불가한 전문가로 자리 잡게 되었는지 이해하게 될 것이다.
유수홍 (동국대학교 겸임교수 트루카피) : 세상에는 이미 많은 부동산서가 있다. 대부분은 어디를 어떻게 투자하고, 얼마나 벌 수 있냐에 치중되어 있다. 하지만 김제경 소장의 책은 다르다. 미래의 인구환경에서부터 그간 정책의 변화까지 짚으며 종합적인 시각에서 부동산 시장을 바라봤다. 독자들은 이 책을 통해 투자해야 할 이유와 목적 그리고 본인에게 맞는 입지를 차근차근 좁혀나갈 수 있다. 코앞의 이익이 아닌 긴 호흡으로 멀리 볼 수 있는 책이라는 점에서 아낌없는 박수를 보내고 싶다.
이상우 (인베이드투자자문 대표) : 김제경 소장은 참 열정적인 사람이다. 어린 나이에 시작한 부동산업을 벌써 10년 넘게 영위해오고, 학구열까지 뜨겁기 이루 말할 수 없다. 본인 장기인 재건축·재개발뿐 아니라 부동산 투자에서 반드시 알아야 할 정보들을 총망라해 이 책에 담았다. 쉽지 않은 내용을 쉽게 풀어써서 순식간에 끝까지 읽게 된 이 책에서 김제경 소장의 열정을 느껴보길 기원한다.
이주현 (월천대사 대표) : 부동산 침체기에도 불구하고 신축 아파트의 인기는 계속해서 증가하는 반면, 이제 서울에서는 재건축과 재개발이 유일한 신축 아파트의 공급원으로 남았다. 고금리·역전세의 시기를 지나, 공급 부족의 키워드가 목전으로 다가왔다. 앞으로 어떤 신축 아파트가 나올지, 미래 가치가 있는 신축 아파트는 어디인지 알고 싶다면, 김제경 소장의 신간을 주목하라. 부동산 업계에서 가장 유망한 전문가인 김제경 소장의 책을 통해 향후 10년 동안의 신축 아파트 공급 동향과 투자 전략에 대한 유용한 정보를 얻게 될 것이다.
이진 (한국부동산개발협회 정책연구실장) : 처음 김제경 소장을 만난 날, 데이터에 기반한 논리적이고 설득력 있는 재개발·재건축 분석이 매우 인상 깊었던 기억이 있다. 김제경 소장은 주로 수요자 관점에서 인사이트를 전달하는 전문가라고 생각할 수 있겠지만, 사실 그는 공급자 관점에서도 끊임없이 질문을 던지는 탐구자다. 그래서 가끔은 그와 서로 의견이 달라 토론에 토론을 거듭할 때도 있다. 어떤 부분에서는 다른 견해를 가졌음에도 이 책을 추천하는 이유는 부동산 시장 전체를 조망하는 통찰이 있기 때문이다. 저자가 던지는 주제와 그에 대한 의견을 읽다 보면 부동산 시장을 다각도로 살펴보는 계기가 될 것이다.
이진우 (〈삼프로TV〉 〈언더스탠딩〉 대표) : 서점에서 우연히 이 책을 집어 들었다면 169쪽부터 딱 100쪽만 이 자리에서 읽어보자. 투자자로서의 인생을 바꿔주는 100쪽이 될 것이다. 다리가 아파서 오래 서 있기 힘들 것 같다면 좀 더 편하게 읽히는 4장을 추천한다. 다 읽고 나면 다시는 정치적 프레임에 휘둘리지 않는 현명한 투자자가 될 것이다.
이한우 (현대건설 대표이사) : 이 책은 김제경 소장의 풍부한 경험과 지식을 바탕으로, 부동산 시장의 변화와 전망에 대한 예리한 분석이 돋보인다. 부동산 투자를 고민하는 모든 이를 위한 필수 지침서다. 이 책을 통해 부동산 시장을 깊이 이해하고, 성공적인 전략과 함께 현명한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 진심으로 바란다.
전형진 (한국경제신문 기자) : 부동산 시장의 거대 담론부터 실전적인 투자 방법까지 한 권에 담겼다. 그의 일거수일투족이 부동산을 향해 있기에 가능한 일이다. 생업으로서의 부동산부터 학문으로서의 부동산, 투자재로서의 부동산까지. 저자의 삶을 관통하는 이야기가 한 권의 책에 담겼다.
진중언 (조선일보 기자) : 기자가 되고 처음 배운 것 중 하나가 ‘중학생이 읽어도 알 수 있게 쓸 것’이다. 쉽게 써야 글이 명확하고, 명확해야 글에 힘이 생긴다. 김제경 소장이 이번에 출간한 책을 읽으면서 그때의 배움을 다시 떠올렸다. 부동산 시장의 복잡다단한 여러 이슈를 쉽고 명확하게 정리한 이 책이 많은 사람에게 큰 힘이 될 것으로 기대한다.
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