[중고] 감정평가실무연습 기출문제편

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제1회 기출문제
01 3방법에 의한 토지평가 및 가격결정의견 (45점)
02영업의 폐업 및 휴업손실보상평가(회계) (25점)
03토지.건물에 대한 일체의 수익가격평가 (20점)
04삼각지의 노선가식평가 (10점)

제2회 기출문제
01토지.건물.기계의 보상평가 (50점)
02비상장주식의 평가(회계) (25점)
03비교방식과 원가방식에 의한 토지.건물의 임료평가 (20점)
04표준지의 선정원칙과 평가기준 (5점)

제3회 기출문제
01토지.건물의 보상평가 (40점)
02거래사례비교법과 수익환원법에 의한 토지평가 (20점)
03영업의 휴업손실보상평가 (20점)
04도입기계평가 (10점)
05토지이용계획확인서와 지적도 설명 (10점)

제4회 기출문제
01토지.건물의 물적사항 확정과 평가 (35점)
02층별효용비율 및 지가배분가격 (30점)
03원가방식에 의한 토지평가 및 지역요인비교치 산정 (25점)
04순수익 산정시 유의사항 (10점)

제5회 기출문제
01토지.건물평가(분해법) (40점)
02구분지상권설정을 위한 보상평가 (30점)
03수익환원법 (10점)
04공원구역안의 토지보상평가 (10점)
05부동산컨설팅과 감정평가 (5점)

제6회 기출문제
01아파트 분양가 결정을 위한 택지비평가 (35점)
02DCF에 의한 수익가격산정과 타당성분석 (30점)
03도입기계평가(수입면장) (15점)
04공시지가평가방법과 개별공시지가산정방법의 차이점 (10점)
05토지보상법상 환매토지의 환매금액 결정방법 (10점)

제7회 기출문제
013방법에 의한 표준지평가 (40점)
02도시계획시설도로저촉 토지, 기타요인보정률 산출, 휴업손실보상평가 (30점)
03불법형질변경토지, 가격시점과 협의시점, 개별요인 중 가로조건 (15점)
04대지.건축.연면적, 건폐율.용적률 산출, 면적환산(평:㎡) (15점)

제8회 기출문제
01토지.건물.수목의 보상평가 (40점)
02토지.건물평가 (30점)
03등고선의 성질, 지형도를 통한 실제면적 및 경사도 산정 (20점)
04타당성분석, 요구수익률 설명, 지가상승률과 임료상승률의 동일성 설명 (10점)

제9회 기출문제
01택지개발사업지구내 토지.건물의 보상평가 (40점)

온라인중고 > 중고도서 > 수험서/자격증 > 경제/금융/회계/물류 > 감정평가사 > 감정평가사 1차

[중고] 2010 감정평가 및 보상법전

PART 01 헌법?행정소송법 등
01. 헌법(발췌)
02. 행정소송법
03. 행정심판법(현재시행)
04. 행정심판법 시행령
05. 행정심판법 시행규칙
05-1. 행정심판법(시행예정)
06. 행정절차법
07. 행정절차법 시행령
08. 행정절차법 시행규칙

PART 02 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률
09. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률
10. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령
11. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙

PART 03 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률
12. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률
13. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령
14. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행규칙

PART 04 부동산 가격공시 및 감정평가관련 법령 등
15. 감정평가에 관한 규칙
16. 담보평가지침
17. 주택재개발?재건축사업 등에 관한 평가지침
18. 표준지의 선정 및 관리지침
19. 표준지조사?평가기준
20. 공동주택의 조사 및 산정지침
21. 표준주택의 선정 및 관리지침
21-1. 표준주택 조사?평가기준
22. 개별공시지가의 검증업무 처리지침
23. 개별주택가격의 검증업무 처리지침
24. 지가변동률조사?평가에 관한 규정
25. 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙
26. 공동주택 분양가격의 산정을 위한 택지평가지침
27. 부동산가격조사?평가 위한 감정평가업자 선정기준

PART 05 보상평가관련 법령 등
28. 토지보상평가지침
29. 광업권보상평가지침
30. 어업권 등 보상평가지침
31. 수산업법 시행령[별표3] 어업보상에 대한 손실액의 산출방법?산출기준 및 손실액 산출기관 등
32. 영업손실 보상 평가지침
33. 분묘에 대한 보상액의 산정지침
34. 서울특별시 도시철도의 건설을 위한 지하부분토지의 사용에 따른 보상기준에 관한 조례
35. 선하지의 공중부분사용에 따른 손실보상 평가지침

[중고] 2011 공민달 부동산관계법규

전체 590p중에 200p 정도 강의 들으며 필기하고 밑중 그었습니다. 

2011년 대비 요약집 같이 드립니다 (삼일학성학원에서 5000원에 판매중)

객관식 부관법이랑 같이 주문해주세요.

Part 1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
Part 2 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률
Part 3 국유재산법
Part 4 건축법
Part 5 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률
Part 6 부동산등기법
Part 7 부록