프랜차이즈 카페 창업 실전 가이드

목차

프롤로그

CHAPTER 1내 카페, 정말 해도 될까?
왜 카페를 선택 했는가
퇴사 후 창업이라는 착각
프랜차이즈 vs 개인 카페, 무엇이 정말 다른가
카페 창업의 환상과 현실
카페 사장은 커피를 파는 사람이 아니다
CHAPTER 2카페 창업의 숫자들
초기 자금 계획, 얼마가 진짜 필요한가
투자금 회수 구조의 진실
매출 ≠ 수익
프랜차이즈 본사가 말하지 않는 수익 계산법

CHAPTER 3상권과 입지, 모든 걸 결정한다
브랜드가 먼저인가, 상권이 먼저인가
유동인구 vs 실매출
상권 보는 기본 공식
상권 조사 체크리스트
같은 브랜드, 다른 매출의 이유
CHAPTER 4신규 오픈 vs 양도양수
신규 오픈과 양도양수의 장단점
양도양수의 현실
양도양수 절차 A to Z
좋은 매물 vs 나쁜 매물 구별법
양도양수 시 반드시 확인해야 할 것들

CHAPTER 5계약과 공사, 여기서 이미 갈린다
임대차 계약 시 절대 놓치면 안 되는 조항
인테리어 업체 선정 기준
공사 견적에서 숨겨진 비용들
프랜차이즈 인테리어의 함정
CHAPTER 6오픈 전, 거쳐야 할 과정
각종 인허가 정리
본사 교육, 무엇을 주고 무엇을 주지 않는가
오픈 전 체크리스트
동반자의 필요성

CHAPTER 7카페 운영의 모든 것
매장 운영 편：
오픈 직후 3개월, 왜 이렇게 힘든가
단골은 어떻게 만들어지는가
매출보다 고객 수를 먼저 늘려라
객단가 올리는 현실적인 방법
매출 분석 노하우
손님은 알아서 오지 않는다
고객 맞춤 서비스의 기준
작은 호기심이 큰 매출을 만든다
사장의 목표의식이 매출을 결정한다

배달 편：
카페에 배달이 필요한 이유
배달 주문 서비스 종류와 특징
배달 마케팅의 실제 효과
배달 매출의 손익 구조
배달을 하면 망하는 카페, 살아남는 카페

카페 관리 편：
직원 채용, 가장 어려운 문제
직원 관리의 현실적인 기준
시즌별, 성·비수기 운영 노하우
오픈 3개월 후 매출이 진짜 실력인 이유
본사와의 관계 유지 팁
매뉴얼대로만 하면 망하지는 않...


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김미경의 플러스 휴먼

[프롤로그] AI는 기술이 아니다, 문명이다.

[1부] 겁내지 마라, 새로운 문이 열린다

싸우거나 대응하거나 관심 없거나
· “AI랑 어떻게 싸워야 하니?”
· AI는 전기다, 고로 문명이다
· 문명은 선택할 수도, 피할 수도 없다

위협 속에 숨어 있는 ‘결정적 기회’
· 시간 격차 없는 최초의 문명
· 멀리서 보면 적, 가까이 오면 강력한 ‘내 편’
· AI 시대, 나는 누구로 살 것인가
· 유저로 살 것인가, 윌더로 살 것인가

우리 앞에 놓인 두 개의 문
· 전문 지식의 붕괴, 그리고 앎의 민주화
· AI로 한 달 만에 특허를 완성하다
· 반복 업무의 종말, 1인 기업의 탄생
· 10만 원만 있으면 누구나 1인 기업이 된다
· 예술과 창작의 성역이 무너진다
· 망한 옷가게 사장, 세계적인 영화감독이 되다
· 불안 속에 나를 방치하지 말자

노멀 휴먼에서 ‘플러스 휴먼’으로
· AI는 도구가 아니라 지능이다
· 플러스 휴먼이란 누구인가
· 나의 ‘플러스 휴먼 모먼트’
· 든든한 ‘내 편’을 내 삶 안으로 들이는 일

우리는 모두 1학년이다
· 전쟁이 났는데 울리지 않는 알람
· 대한민국 4060의 AI 정서는 38.6도
· ‘배짱’ 있는 사람이 제일 적응 잘한다
· 4060이 AI를 잘할 수밖에 없는 이유

다시 꿈의 시대가 열린다
· ‘꿈’이라는 단어가 사라진 이유
· 불평을 ‘문제’로 가져와 해결하다
· 간절함과 결핍이 가장 큰 동력이다
· 꿈꾸는 플러스 휴먼들의 세상

[2부] 나는 오늘부터 ‘플러스 휴먼’이다

플러스 휴먼은 두 개의 뇌로 산다
· 인간 지능의 고유한 능력은 무엇인가
· 살면서 몸에 쌓인 나만의 감각이 있다
· 플러스 휴먼의 진짜 경쟁력, 암묵지
· 인간 세상의 대부분을 움직이는 건 암묵지다
· 암묵지의 장인들이 가장 비싼 시대
· 내 삶에서만큼은 나도 베테랑이다

당신은 이미 팀장으로 승진했다
· ‘첫 1초’, 플러스 휴먼의 첫 번째 습관
· 멀티 핸즈, 플러스 휴먼의 두 번째 습관
· 일의 방향을 제시하는 좋은 팀장이 ...


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아이디어를 사업으로 키우는 법

한국의 독자들에게_ 아이디어는 쉽다, ‘아이디어 이후’부터가 진짜다

들어가며 사업의 세계에 온 것을 환영합니다

1장 당신이 정의하는 ‘성공’이란 무엇인가?

>> 1부 제품

2장 디스커버리의 중요성
정말 이 일을 하고 싶은가?

3장 디스커버리의 기술 64
가설 실험하기/ 가설 실험의 세 가지 기본 원칙/ 고객에게 물어보거나 고객을 관찰하거나/ 최대 지불 용의와 초기 비즈니스 모델 리서치/ 취약한 가정이 갖는 위험성

4장 고객 여정
고객 여정 매핑: 무엇을 어떻게 개선할 것인가/ 스토리보드 작성: 상황을 구체적으로 상상하기/ 디스커버리는 계속된다

5장 비전과 계획 세우기
트루 노스, 비즈니스의 방향을 알려주는 나침반/ 모든 비전은 실행으로 이어져야 한다/ 성공을 어떻게 평가할 것인가/ 비전 설정과 OKR 프로세스를 제대로 실행하는 방법

>> 2부 사람

6장 공동창업자 코트십
공동창업자가 꼭 필요할까?/ 내가 원하는 것을 명확히 알기/ ‘적합한 사람’을 찾기 위한 원칙들/ 스타트업 합류를 고려하는 조이너를 위한 조언

7장 첫날부터 강력한 조직을 구축하는 법
회사의 문화를 정립하는 일/ 당신의 조직엔 문화 전파자가 있는가?/ 사람에 대한 높은 기준을 세우고 지키는 법/ ‘당장 일할 사람’이 아닌 ‘조직에 필요한 사람’을 채용하라

8장 최선의 채용 방법
채용의 기본: 직무 기술서 작성하기/ 후보자 소싱: 그물을 넓게 펼쳐라/ 면접 준비: 어떤 기준으로 평가할 것인가/ 후보자 경험 관리: ‘입사하고 싶은 회사’가 되는 법/ 면접 이후: ‘적합한 사람’이라는 확신을 얻는 법/ 채용할 것인가, 말 것인가/ 조건 제시와 협상 마무리 짓기/ 30-60-90일 계획을 활용한 온보딩

9장 고용 관계의 종료
사람이 시스템을 망치는가, 시스템이 사람을 망치는가?/ ‘당장은 이 정도면 괜찮다’는 생각이 들 때 / 해고를 피할 수 없다면 결단하라

>> 3부 운영

10장 법무
법률 자문의 중요성/ 어떤 유형의 법인을 선택할 것인가?/ 윤리적 기준과 법을 지키기 위해 필요한 것들/ 회사의 존폐를 결정할 수도 있는 세법 문제/ 사인은 신중하게, 계약서와 합의서/ 스타트업 방어력...


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경제사상가 이건희 1 : 생각

저자의 말│
30년 전 그가 옳았다
한국의 산업사는 이건희 전前과 후後로 나뉜다

Part 1 위기는 입체로 다가오는데 우리는 평면을 기고 있다
나는 왜 신경영 선언을 했나

Part 2 비효율은 비도덕이다
나의 관심은 돈이 아니다
삼성전자는 이미 망한 회사
보이는 것에서 보이지 않는 것으로
비전은 매크로하게, 지시는 마이크로하게
아무도 주목하지 않은 본질에 대한 탐구
REVIEW | 기보 마사오 전 고문과의 일문일답

Part 3 ‘몸’이 바뀌어야 정신이 바뀐다
시대를 뛰어넘는 통찰과 예언
제품의 질이 아닌 삶의 질
신경영은 문화혁명이었다
18만 명의 생체시계를 바꾸다
REVIEW | 김인 전 사장과의 일문일답

Part 4 업이란 무엇인가
다양한 앵글로 업을 바라보다
업의 경계가 무너지고 있다
원점 사고가 먼저다
브랜드의 힘은 어디에서 오는가

Part 5 이건희 생각법 : 본질, 원점, 입체
디지털 세상을 예언하다
세상을 입체적으로 본다는 것은
모두가 이기는 지혜를
REVIEW | 인형무 변호사와의 일문일답

Part 6 반도체 패권 시대가 온다
기술이 없으면 식민지가 된다
변화를 선점하는 안목
세 번의 결단이 바꾼 역사
REVIEW | 이기태 전 부회장과의 일문일답
REVIEW | 야마자키 가쓰히코 전 니혼게이자이신문 서울지국장과의 일문일답

스트리트 이코노미

추천의 글 ｜ 여는 글 ｜감수의 글

PART Ⅰ. 경제는 분위기다
CHAPTER 1. 경제왕국
CHAPTER 2. 분위기 경제

PART Ⅱ. 돈, 어떻게 일할까
CHAPTER 3. 신기한 돈의 세계
CHAPTER 4. 현대 화폐의 창출과 기능

PART Ⅲ. 돈, 어떻게 읽을까
CHAPTER 5. 수요와 공급
CHAPTER 6. GDP와 경제
CHAPTER 7. 원자재
CHAPTER 8. 인플레이션
CHAPTER 9. 노동시장
CHAPTER 10. 주택시장
CHAPTER 11. 주식시장
CHAPTER 12. 채권시장
CHAPTER 13. 암호화폐
CHAPTER 14. 경기침체

PART Ⅳ. 돈, 어떻게 흐를까
CHAPTER 15. 재정정책
CHAPTER 16. 통화정책
CHAPTER 17. 연방준비제도

PART Ⅴ. 이론, 문제, 그리고 기회
CHAPTER 18. 경제학의 정통 이론과 새로운 이론
CHAPTER 19. 문제
CHAPTER 20. 기회

경제사상가 이건희 2 : 행동

Part 7 디자인은 포장이 아니다, 경영이다
설계와 디자인이 핵이 된다
디자인은 더하기가 아니라 곱하기
물건과 ‘눈目싸움’을 하다
아름다운 것이 이긴다
REVIEW | 토미오 타키 전 DKNY 회장과의 일문일답

Part 8 경영과 스포츠는 본질이 같다
대한민국 스포츠의 구조를 바꾸다
올림픽을 통해 코리아를 알려라
세 번의 도전과 평창의 눈물
REVIEW | 박용성 전 두산그룹 회장과의 일문일답

Part 9 ‘사람’에게 답을 구하다
인센티브는 최고의 발명품
자동차는 바퀴 달린 컴퓨터가 될 것
REVIEW | 이우에 사토시 전 산요전기 회장과의 일문일답

Part 10 나라가 잘돼야 기업도 잘된다
한 건설맨의 이야기
영종대교 프로젝트
국가·도시·기업을 설계하다

Part 11 개를 통해 세상을 바꾸다
외로운 소년과 개의 우정
반도체와 안내견 업의 본질

Part 12 철인이자 광기를 품은 예술가
경영에 미술을 더하다
문화는 든든한 부모와 같다
기업의 철학과 문화를 파는 시대가 온다
물유각주
REVIEW | 정영선 조경가와의 일문일답

최진기의 지금 다시 경제학

[머리말] 지금의 혼란스러운 경제상황을 어떻게 이해할 것인가?

1장 극도로 혼란스러운 현실 경제를 거시경제학으로 이해하기
들어가며_ 숫자가 말해주는 경제
1. GDP를 믿지 마세요
2. 언제나 체감보다 낮은 물가상승률은 왜, 그리고 어떻게 만들어질까?
3. 오늘날의 실업은 근대의 실업과 다르다
4. 심화되는 빈부격차는 디스토피아를 만들어낼 것인가?

2장 극도로 혼란스러운 현실 경제를 미시경제학으로 이해하기
들어가며_ 미시경제학은 왜 필요한가?
1. 왜 성공적으로 보였던 양적완화는 실패로 가는가?
2. 버블은 합리적 인간이 만드는가, 비합리적 인간이 만드는가?
3. 부동산, 주식, 코인 버블, 그리고 AI

3장 극도로 혼란스러운 현실 경제를 경제사로 이해하기
들어가며_ 혼란스러운 경제를 이해하는 실마리
1. 리카도와 맬서스: 경제정책은 계급적 이해를 대변한다
2. 중상주의와 애덤 스미스: 애덤 스미스의 트럼프 비판
3. 케인스와 통화주의자: 대공황의 진짜 원인은 무엇이었을까?
4. 오스트리아 학파: 왜 부자는 더 부자가 되고, 빈자는 더 빈자가 되는가?

4장 극도로 혼란스러운 현실 경제를 화폐·금융론으로 이해하기
들어가며_ 경제는 돈이다
1. 코인도 화폐인가?
2. 금리는 누가 결정하는가, 시장인가 정부인가?
3. 우리를 배신한 중앙은행
4. 환율은 1달러에 2000원이 될 것인가?

[마무리] 혼돈의 이 시대를 안보, 정치, 경제적으로 정리하며

[에필로그] 위기 속에 기회가 있다고?

천만 원으로 시작해 매달 500만 원 받는 ETF 월배당머신

바로 써먹는 주식 부동산 빌드업 투자법

서문 | 흑자인생으로의 길은 여전히 열려있다
자산 성장 그래프

1장 31세, 순자산 13억의 주식 × 부동산 투자자
내 투자의 원동력, 결핍
대학교 도서관에서 주식하는 대학생
대기업 입사, 상승장에서 뒤처지다
26세, 첫 부동산 투자를 시작한 이유
28세, 두 번째 내 집 마련 ― 광명에서 강남으로
서울 부동산과 달러자산 그리고 비트코인 포트폴리오
젊은 부자 흑자인생의 파이어족 로드맵
흑자인생 생각법 | 돈 앞에서 솔직하자, 어떤 자산에도 선입견을 갖지 말자

2장 종잣돈 만드는 주식 투자 전략
주식 투자는 일찍 시작할수록 좋다
당신의 주식 투자가 어려웠던 이유
투자의 기본기 ― 기업을 보는 눈과 차트를 읽는 힘
리스크 관리와 투자 전략 ― 분산, 집중 그리고 ETF
수도권 2030 투자 전략 ― 배당보다 성장에 집중하라
4050의 은퇴 준비를 위한 10년 주식 포트폴리오
장기투자와 트레이딩, 함께 가야 하는 이유
하락장을 대비하는 현금의 중요성
흑자인생 생각법 | 무한 경쟁 아닌 일부 경쟁 사회, 노력하는 만큼 달라진다

3장 서울 수도권 내 집 마련을 위한 부동산 투자 전략
부동산 선입견 그리고 부동산 DNA
통화량 확대와 자산 관점의 부동산
첫 부동산 투자, 레버리지를 활용해 수도권 아파트로 시작하라
부동산 갈아타기, 매매가액을 높여 상급지로 이동하라
수도권 직장인이라면 지방 소액 투자는 필요 없다
부동산 정책의 과거와 현재 그리고 미래
정부의 부동산 매수 시그널
주택청약에 인생을 걸 것인가
깨지는 3종 주거지역 용적률 300% 공식과 서울 재건축·재개발의 미래
임장 크루보다는 진짜 부동산 공부를!
부동산 대신 고민해 드립니다 ― 실전 사례 밸런스 게임
흑자인생 생각법 | 비교 대신 행동을, 인맥 찾기보다 먼저 좋은 사람이 되기를

4장 시장을 읽고 미래를 대비하는 금융문해력 공부
금융문맹이 이 시대의 문맹이다
소비 습관이 만드는 자산 격차
통화팽창 시대, 내 자산을 지키는 법
좋은 자산이 먼저 상승하는 이유
달러와 원화의 구매력 비교
우리는 어떤 자산 포트폴리오를 만들어야 할까?
부의 기울기는 돈 공부가 만든다...


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호모 프롬프트

프롤로그: 당신의 사무실은 24시간 깨어 있습니까?

PART 1 준비: 나 혼자 시작하는 1인 기업의 혁명
Chapter 1. 대전환: 왜 지금 AI 창업인가?
Chapter 2. 문제 정의: 착각하는 CEO, 분석하는 AI
Chapter 3. 아이디에이션: 내 뇌는 하나지만, AI의 뇌는 무한대다

PART 2 실행: 돈 없이 기술 없이 제품 만들기
Chapter 4. 비즈니스 모델: 기계 팔아 부자 된 사람은 없다
Chapter 5. 기술 창업: 코딩? 그건 AI가 하는데 무슨 걱정인가
Chapter 6. 프로토타이핑: 텍스트가 제품이 되는 마법
Chapter 7. 시장 검증: 상처받지 않고 진실을 듣는 법

PART 3 도약: 시스템을 구축하고 유니콘을 향해
Chapter 8. 기술 고도화: 뇌를 빌려 쓰는 기술, API
Chapter 9. 지식재산권: AI 시대의 창과 방패
Chapter 10. 마케팅 혁명: 돈이 없으면 AI를 갈아 넣어라

PART 4 비전: 위기를 넘어 위대한 기업으로
Chapter 11. 재무와 자금 조달: 숫자에 약한 대표는 죄인이다
Chapter 12. 조직 관리: AI를 쓰는 직원 vs AI에게 대체될 직원
Chapter 13. 위기 관리: 감(Feel)으로 결정하면 망한다
Chapter 14. 엑시트와 그 이후: 호모 프롬프트의 미래

에필로그: 시작할 용기
부록: 1인 유니콘을 위한 실전 AI 툴킷 핵심 가이드

AI 시대 사수 없는 마케터의 질문 수업

PROLOGUE 마케터로 출근했는데 사수가 퇴사했다
AI 시대, 마케터에게 필요한 새로운 관점
이 책이 제시하는 생존 전략, “올바른 질문”

PART 01 초보 마케터에게 해 주고 싶은 이야기

CHAPTER 01 AI 시대에도 변치 않는 마케터의 일
상품을 판매하는 일
__AI 시대 마케터의 질문력 ① AI에게 좋은 답 얻기
소비자 설득의 일
__AI 시대 마케터의 질문력 ② 구체적인 질문이 구체적인 답을 만든다
의사결정권자 설득의 일
__AI 시대 마케터의 질문력 ③ 설득력 있는 제안서 작성하기

CHAPTER 02 사수 없는 마케터가 파악해야 할 마케팅 무기
소구점 찾기 _ 034
__AI 시대 마케터의 질문력 ④ 소구점 찾기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑤ 소구점 기반 마케팅 전략 만들기
마케팅 리소스 찾기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑥ 마케팅 리소스 발굴하기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑦ 예산 리소스 분석하기
좋은 질문 고르기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑧ AI × 커뮤니티 활용하기

PART 02 검색 마케팅
CHAPTER 03 검색했을 때 우리 제품이 왜 나오지 않을까?
검색 마케팅이란
__AI 시대 마케터의 질문력 ① 키워드 의도 분석하기
키워드 리서치 실전 가이드
키워드 찾기가 어려운 이유
__AI 시대 마케터의 질문력 ② AI가 제시하는 키워드 검증하기
__AI 시대 마케터의 질문력 ③ 검색 데이터로 타깃 전략 수립하기
__AI 시대 마케터의 질문력 ④ 키워드 경쟁 분석하고 틈새 키워드 찾기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑤ 구글 키워드 플래너 사용법 물어보기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑥ 키워드 리스트를 전략으로 전환하기
브랜드 및 키워드 관리 세 가지 원칙
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑦ 브랜드 키워드 콘텐츠 전략 짜기

CHAPTER 04 검색 광고 효율 체크리스트
키워드와 상품의 궁합
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑧ 키워드와 광고 소재의 궁합 점검하기
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑨ AI는 여러 번 요청해도 화내지 않는다
키워드 확장 부족
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑩ 필요한 키워드 확장하기
CPC 설정 문제
__AI 시대 마케터의 질문력 ⑪ CPC ...


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주도주 사이클 절대 법칙

프롤로그_비싸서 못 사는 주식은 왜 계속 오를까?
실적은 좋은데 주가는 왜 하락할까?

제1부 상승 공세의 시작
주도주는 어떻게 탄생하는가
1장 영원한 1등은 없다: 시장은 끊임없이 새로운 영웅을 갈구한다
2장 진격의 나팔소리: 정배열, 모든 주도주가 거치는 단 하나의 공통 관문
3장 1년 차의 도약: 실적이 달라지고, 속도가 붙는다

제2부 2년의 법칙
시간이 말하는 종말의 신호
4장 2년의 벽: 주도주의 평균 수명
5장 거인의 어깨 위에서: 거장들이 직관으로 읽어 낸 2년의 질서

제3부 실적 둔화의 메커니즘
왜 공세는 끝나는가
6장 밸류에이션의 함정: 비싸서 끝나는 것이 아니다
7장 성장률의 역설: 성장이 지속되어도 공세는 멈춘다
8장 델타 음 전환: 성장 속도가 꺾이는 순간
9장 공세종말점: 더 이상 공세를 지속할 힘이 없다
10장 한의 법칙: 주도주의 생애주기를 관통하는 절대 법칙

제4부 공세 이후
주도주는 어떻게 교체되는가
11장 전선의 재편: 리더십의 교체와 자본의 대이동
12장 반복되는 역사: 화장품/바이오, 반도체, 이차전지, 조·방·원까지
13장 공세의 재점화: 왜 어떤 기업은 다시 돌아오는가

한의 법칙 체크리스트: 내 종목은 지금 어디에 있는가

에필로그_다음 주도주는 어디서 나올까

병원 브랜딩의 마지막 공식

프롤로그

Part 1 인지도 형성(첫 만남 단계)
Chapter 1 첫인상이 전부다: 브랜드 인지도 구축(Brand Awareness & First Impression)
Chapter 2 관심을 끌어라: 차별화된 포지셔닝(Differentiated Positioning)

Part 2 호감도 증대(관계 발전 단계)
Chapter 3 썸 타는 기간의 골든 타임: 초기 고객 경험 관리(Customer Experience Management in Early Stage)
Chapter 4 마음을 얻는 소통법: 환자 커뮤니케이션(Patient Communication & Relationship Building)

Part 3 신뢰 구축(관계 심화 단계)
Chapter 5 믿음이 가는 사람: 전문성과 신뢰도 구축(Building Expertise & Trust in Healthcare)
Chapter 6 함께하는 시간의 가치: 서비스 경험 최적화(Service Experience Optimization & The Value of Shared Time)

Part 4 관계 유지(지속 가능성 단계)
Chapter 7 변화하는 마음 읽기: 고객 니즈 변화 대응(Adapting to Changing Customer Needs & Lifecycle Management)
Chapter 8 평생 파트너십: 장기 고객 관리(Long-term Customer Relationship Management & Lifetime Partnership)

Part 5 위기관리(관계 회복 단계)
Chapter 9 갈등 해결하기: 의료 분쟁 및 불만 처리(Medical Dispute & Complaint Management: Converting Crisis into Opportunity)
Chapter 10 재결합의 기술: 이탈고객 복원 관리(Customer Recovery & Retention Management)

Part 6 공동의 지향(지속 성장 단계)
Chapter 11 공동의 지향: 지속성장과 문화(Sustainable Growth & Organizational Culture)

에필로그
[부록] 연애와 마케팅 용어와 병원 적용 방안

[큰글자도서] 캔들차트 하나로 끝내는 추세추종 투자

프롤로그
타짜에게서 물려받은 주식 기법 4
왜 당신은 평생 주식으로 돈을 벌지 못하는가? 9

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막막했던 주식투자의 끝, 평생 수익을 약속하는 쉽고 확실한 강의 16


0부. 왜 캔들차트 투자인가

캔들차트의 기원, 거래의 신 ‘혼마 무네히사’ 46
기본적 분석 vs. 기술적 분석, 그 해묵은 논쟁 50
기본적 분석의 함정 53
결국엔 타이밍이다 61
캔들차트 투자의 장점 65
당신의 투자가 도박에 가까운 이유 68
돈의 흐름을 읽어야 투자의 타이밍이 보인다 75
기술적 분석의 3대 공리 78

1부. 경제의 핵심 및 거시지표에 대한 이해

1장. 통화(通貨)와 유동성
현물 화폐와 신용 화폐 95
신용 화폐의 탄생과 금본위제의 몰락 99
시장의 유동성이 차트를 움직인다 103
‘중앙은행’의 역할 107

2장. 돈의 상대적 가치, 환율
환율의 상승 vs. 하락 113
달러의 대척점, 안전자산 ‘금’ 117

3장. 돈의 가격을 결정하는 금리
투자 판단의 나침반 기능 123
금리의 종류 126
금리 향방에 따른 영향과 투자 방법 128
중앙은행의 역할과 기준 금리 130
캐리 트레이드 133

4장. 경기의 순환
수출 경기와 내수 경기 139
호황과 불황의 반복, 경기의 순환 141
경기 지표로 미래를 읽는 법 145

5장. 물가와 인플레이션
고용지표와 물가지수 151
물가 결정 요인 154
각종 인플레이션의 정의 157
제국의 흥망과 인플레이션 160
주식 투자자가 반드시 알아야 하는 최고의 등식 163

6장. 시장을 읽는 핵심 경제 지표
개인의 소비 지표 171
기업의 투자 지표 174
순수출 지표 179
국내총생산 구성요소 관련 지표 182
인플레이션, 공포, 불확실성 지표 188

2부. 캔들차트 실전 투자법

캔들차트 ‘5대 분석기’ 195

1장. 에너지의 응축, 캔들
캔들의 음양: 음봉 vs. 양봉 203
캔들의 상쇄: 남은 양의 에너지의 행방 206
물극필반: 극에 달하...


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전주병원 사람들의 이야기

추천의 글
머리말
스토리를 시작하며

1부. 마음에 남는 순간들

1장. 환자와 의사가 함께 만든 기적
끝까지 사람으로 보는 진료: 상급 병원이 포기한 환자를 지켜낸 침묵의 헌신
결과보다 환자를 선택하는 외과 의사: 태형진 병원장이 쌓아 올린 레전드의 시간
느리지만 멈추지 않는 거북이의 걸음: 한 사람의 삶을 끝까지 붙든 재활 의사의 1년 4개월
다시 걷는 순간을 지키는 사람들: 고령 환자의 수술 뒤에 선 병동 전체의 힘
마음부터 치료하는 진료: 한 번 맡은 환자를 끝까지 지키는 이호경 부원장

2장. 간호사와 치료사가 건넨 따뜻한 위로
딸처럼 따라나선 귀갓길: 보호자 없는 환자를 끝까지 지킨 간호사들의 마음
글씨 없는 감사, 그림 한 장: 환자의 마음을 먼저 보는 간호사의 하루
하트 하나와 금메달 응원: 환자의 꿈을 함께 기억한 간호사의 손 편지
새벽 3시까지의 동행: 병원 밖까지 함께 걸어준 전원 간호사
치료사의 손길에 힘을 얻은 환자들의 고백: 데이터와 신뢰로 다시 걷게 한 재활의 시간

3장. 보호자가 전한 잊지 못할 마음
면도기 하나로 돌아온 인간의 얼굴: 중환자실에서 지켜낸 존엄의 순간
손 편지 한 장의 감사: 뇌경색 환자의 한 달을 지킨 설명과 기다림
흔들리지 않는 태도는 신뢰가 된다: 날 선 보호자의 마음을 녹인 간호사들의 기다림
한 숟갈 밥과 마지막 미소: 삶의 끝을 함께 지킨 수간호사의 시간
병원은 애도를 혼자 두지 않는다: 와상환자의 마지막을 지킨 병원의 응답

2부. 소신과 신뢰로 이어가는 길

4장. 환자가 믿고 따르는 의사들
“선생님이 있어 이 병원을 찾습니다”: 김지성 과장의 신념이 만든 신뢰의 시간
퇴근 후에도 꺼지지 않는 진료실 불: 환자를 끝까지 포기하지 않는 이동민 진료부장
입원 전 상태로 돌려보내기: 심동건 과장의 원칙이 만든 병동의 걸음
나이는 퇴장의 신호가 아니라 책임의 깊이가 된다: 정년을 넘어서는 전주병원의 의료인 문화

5장. 원칙을 지키며 진료하는 힘
진료의 중심은 의사입니다: 전주병원의 진료권 존중 철학
진료는 속도가 아니라 필요에 따라야 한다: 전주병원의 환자 중심 진료 구조
책...


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통찰 vol.3 RE:PAINT

1장 Resilience Insight
불확실성을 읽는 통찰을 키워라
세계 인구 변화와 글로벌 경제의 미래
위기를 기회로 만들다, 스톡데일 패러독스
경제는 이야기로 움직인다, 이야기의 힘
글로벌 사우스의 중심, 아세안과 인도의 도전
초풍요 경제와 경영의 진화
전략의 함정, 당신의 사업 전략은 효과적인가?
제로섬과 윈윈의 경계, 게임의 본질을 읽어라
《마침내 특이점이 시작된다》 진화의 다음 장을 위한 안내서

2장 Emotional Economy
공감으로 시장을 선점하라
고독 경제의 시대, 온기 마케팅이 뜬다
SNS에서 SCS로, 취향을 포스팅하는 호스트 스페이스
브랜드 경쟁력을 재정의하는 듀프 소비
현생에 지친 소비자, 무자극에 빠지다
AI 시대 프리미엄의 조건은 AI free
물성 매력, 디지털 세대 아날로그를 소비하다

3장 Philosophical Wisdom
인간에 대한 이해로 결정하라
유발 하라리의 《넥서스》 인간은 미래를 제어할 수 있을까
마키아벨리는 말한다, “현실을 넘어 미래를 보라!”
찬란한 기술 시대에도 고전이 필요한 이유
새로운 질서의 시작, 이성계의 선택
헤겔의 변증법에서 배우는 경영의 지혜
케네스 포머랜즈의 《대분기》 유럽이 중국을 뛰어넘은 전환점
생존의 법칙, 거목은 혼자 자라지 않는다
과학기술의 혁명, 일은 진화한다

4장 AI Leadership
AI와 사람의 시너지를 설계하라
AI 팀원이 온다, 혁명적 변화의 시작
AI 혁명 시대, 플랫폼 리더십이 필요하다
턴오버 매니지먼트, 인재가 떠날 때 기업이 해야 할 일
딥리서치가 가져올 AI 시대의 직무 변화
경영의 본질, 피터 드러커가 AI 시대를 보았다면
협업의 시대, AI와 함께 춤을
‘팀 타이완’ 모델은 한국에도 적용될 수 있을까?
조직의 미래, 관료제의 그림자와 AI

5장 Innovation Reboot
낡은 혁신을 리셋하라
비즈니스 전환의 출발점, Talent Overhaul
자연에서 배우는 역발상의 지혜
야성 황의 《중국 필패》 무엇이 혁신을 질식시켰나
다운턴 시대, 수익과 혁신을 잡는 조직 최적화
농업의 테슬라, 애그테크 혁신 기업 존디어
머스크 알고리즘, 지속적 혁신의 비밀...


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AI 격차

프롤로그. 쓰나미는 이미 도착했다

제1부. 지능의 해방: 4시간의 노동이 10분이 될 때
1장. 당신의 책상에서 일어날 기적
2장. 이미 룰은 바뀌었다, 산업을 삼키는 에이전트들
3장. 90%와 100%는 '10배'의 차이를 만든다

제2부. 시스템적 사고: 나를 '생산수단'으로 만드는 설계도
4장. 자판기에게 시킬 것인가, 동료를 부릴 것인가
5장. 통제권의 이동, HITL에서 HOOTL로
6장. 캔버스 그리기, 내 업무를 상태관리 머신으로

제3부. 지휘의 예술: 군단을 거느리는 비개발자의 무기
7장. 훌륭한 지휘관은 손을 더럽히지 않는다
8장. 마법의 레고 블록, 내 아이디어를 실체로 바꾸는 도구
9장. 일할수록 다음 일이 쉬워지는 '복리'의 비밀

제4부. 당신의 생존: 10배의 가치를 만드는 1인 기업가
10장. 자리가 사라질까 두려운 당신에게
11장. 개인의 생존, 네 갈래 길
12장. 조직의 가속, 토큰을 더 태우는 회사

에필로그. 컨베이어벨트의 입구에서: 마법은 없다

유통으로 그리는 돈의 지도

프롤로그 누가 돈의 길목을 지키고 있는가 015

CHAPTER 1
돈이 모이는 저수지: 땅에서 데이터로, 돈의 흐름을 따른 유통의 대격변

거대한 돈은 어디에 고이고 있을까 029

욕망이 모이는 곳,백화점: 도시의 탄생과 부동산 가치의 비밀 033
소비 주체의 변화, 대형 마트와 편의점: 인구 구조 변화가 바꾼 돈의 단위 050
이불 밖은 위험하다, 온라인과 모바일: 물류가 권력이 된 시대 069

CHAPTER 2
유통 모노폴리: 감히 넘볼 수 없는 해자를 구축한 기업들

누가 돈이 고이는 저수지를 독점하는가 089

인프라의 해자 ①: 1급지를 선점한 자가 부를 쥔다 092
인프라의 해자 ②: 땅이 돈이 되는 순간 105
시간의 해자 ①: 매일 찾게 되는 중독의 비밀, 올리브영 116
시간의 해자 ②: 시간을 초월하는 환상, LVMH 128
효율의 해자①: 가격표를 보지 않는 고객들, 워크맨 145
효율의 해자 ②: 옷을 바꾸고 상식을 바꾸고 세상을 바꾸다, 유니클로 157

CHAPTER 3
공간의 연금술: 상품이 쌓여 있는가, 사람이 몰려드는가

돈이 타는 창고인가, 돈이 모이는 무대인가 173

예술의 자본화: 부동산 가치를 높이는 문화 자본 176
목적의 재정의: 고객이 시간을 소비하게 하라 194
대체 불가한 경험: 온라인에서는 절대 불가능한 감성 207

CHAPTER 4
넥스트 머니 플로우: 이제 돈은 어디를 향하는가

다음 지도는 어떤 영토 위에 그려지는가 219

잃어버린 30년이라는 거울: 디플레이션을 뚫고 나온 일본의 승자들 222
양 극단의 K-소비 시대: 범접하기 힘든 고가이거나, 분명한 전략의 저가이거나 230
지속 가능한 부를 위한 전략: 착한 기업을 넘어 판을 키우는 기업으로 242
영토의 확장: 국경을 넘고 고객의 평생을 장악하는 유통 256

에필로그 불멸의 존재, 호모 콘스무스 266

직원과 나누기 곤란한 대화 74

서문:
대화란 조직에서의 최상위 소프트 스킬이다
제2판 서문: 정중하면서도, 전문적이며, 따뜻한 대화의 힘

<1부> 회사에서 자주 일어나는 문제
1장. 팀장과 팀원 사이, 흔히 나누는 대화
실전 사례 1: 팀원들과의 첫 만남, 팀장의 리더십을 세우고 싶다면
실전 사례 2: 팀원 간 갈등 상황을 중재하려면
실전 사례 3: 직원이 ‘오프 더 레코드’로 대화를 요청해 온다면
실전 사례 4: 새로운 직원이 팀에 합류한다면 해야 할 말
실전 사례 5: 근무 태도가 문제인 직원에게 불편하지 않게 말하는 법

2장. 의외로 자주 일어난다! 외모나 습관과 관련된 문제
실전 사례 6 : 직원의 헤어스타일이 너무 튄다면
실전 사례 7 : 복장 노출이 심한 직원에게 조언을 하고 싶다면
실전 사례 8 : 말하기 힘든 개인위생 관리 부족과 체취 문제에 관해서

<2부> 업무 성과 관련 문제
3장. 업무 성과가 낮은 직원에게 말해야 할 것들
실전 사례 9: 작은 것을 자꾸 놓치는 직원의 경우
실전 사례 10: 업무 속도가 지나치게 느린 경우
실전 사례 11: 고객 서비스를 가볍게 여기는 직원이 있다면
실전 사례 12: 영업 실적이 낮은 직원과 대화를 할 때
실전 사례 13: 업무의 마무리가 늘 안 좋은 직원이 있다면

4장. 절차를 소홀히 하는 직원에게 말해야 할 것들
실전 사례 14: 안전 규정을 지키지 않은 직원을 눈앞에 마주했다면
실전 사례 15: 개인 용무로 인터넷을 과하게 사용하는 직원 행동 바로잡기
실전 사례 16: 회사 비품과 시설을 무단으로 사용하는 직원에게 해야 할 말
실전 사례 17: 휴게 시간에도 쉬지 않고 일하는 직원에게 반드시 해야 할 말
실전 사례 18: 승인하지 않은 초과근무를 하는 직원에게 반드시 해야 할 말
실전 사례 19: 근무 외 활동이나 겸직을 하는 직원에게 해두어야 할 말

5장. 늦거나 결근이 작은 직원에게 말해야 할 것들
실전 사례 20 : 결근 횟수를 기준으로 근태 관리를 하는 경우
실전 사례 21 : 정당한 사유 없는 결근이 반복될 경우
실전 사례 22 : 주말 전후 ‘예고 없는 결근’을 반복하는 경우
실전 사례 23 : 규정의 허점을 이용해 ‘예고 없는 결근’을 반복하는 경우
실전...


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된다! 스레드 활용법

첫째마당 스레드와 친해지기
01장 스레드, 왜 해야 하나요?
01-1 새로운 기회가 될 스레드를 소개합니다!
01-2 스레드는 인스타그램, 블로그와 어떤 점이 다른가요?
01-3 스레드로 새로운 기회를 만든 사람들
01-4 왕초보를 위한 스레드 필수 용어 사전


02장 스레드, 이렇게 생겼어요!
02-1 스레드 가입하기
__하면 된다! } 인스타그램 & 스레드 계정 생성하기
__하면 된다! } 인스타그램 앱에서 연락처 동기화 해제하기
02-2 스레드 알고리즘 학습시키기
__하면 된다! } 알고리즘 학습시키는 4가지 방법
02-3 스레드의 화면 구성 이해하기
02-4 팔로워를 부르는 프로필 설정법
__하면 된다! } 나를 잘 나타낼 프로필 설정하기
02-5 간단하게 첫 글 써보기
__하면 된다! } 나를 소개하는 첫 글 작성하기
__하면 된다! } 내 글을 프로필 상단에 고정하기
[스페셜 1] 스하리 논란 완벽 정리


03장 스레드 글쓰기, 이렇게 하세요!
03-1 스레드가 처음이라면 ― 자기소개 글쓰기 & 고정하기
__하면 된다! } AI와 함께 자기소개 글 써보기
03-2 스레드에 익숙해졌다면 ― 시리즈 글로 팔로워 늘리기
__하면 된다! } 시리즈 글 기획하고 작성하기
__하면 된다! } 스레드 글 예약하기
03-3 알아 두면 평생 써먹을 글쓰기 노하우
03-4 밑천이 바닥났을 때 ― 스태기 극복 방법
[스페셜 2] 바로 가져다 쓰는 스레드 글감 113가지


둘째마당 팔로워와 팬을 부르는 글쓰기와 소통 노하우
04장 끝까지 읽게 만드는 글쓰기의 비밀
04-1 첫 문장이 가장 중요한 스레드 글쓰기
__하면 된다! } 첫 문장 작성 연습하기
__하면 된다! } 첫 문장에 숫자 넣어 글 다시 쓰기
__하면 된다! } 호기심을 불러일으키는 제목 작성 연습하기
04-2 흡인력 있는 본문 만들기
__하면 된다! } 줄 바꿈 연습하기
__하면 된다! } 스레드 게시글에 주제 추가하기
__하면 된다! } CTA 문장 추가하기
04-3 몇 자가 딱 좋을까? 스레드 글자 수의 비밀
04-4 매일 올려야 할까? 나에게 맞는 업로드 리듬 찾기


05장 인기 글을 만드는 콘텐츠 연재 전략
05-1 많이 읽히...


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제약 바이오 산업 관련 기업 취업을 위해 꼭 알아야 할 용어와 이슈

머리말 1

I. 인사담당자가 말하는 취업 팁 3

II. 제약 바이오 산업 개요 7
1. 바이오 산업이란 8
2. 바이오 산업 분류체계 9
3. 바이오 의약품 개요 13
4. 포스트 코로나와 바이오 산업 16

III. 관련 용어와 이슈 21
1. 제약산업 특성 및 정책동향 22
2. 의약품의 구분 23
3. 합성의약품 종류 25
4. 바이오의약품 26
5. 바이오시밀러 28
6. 제네릭 31
7. 슈퍼 제네릭(개량신약) 33
8. 바이오시밀러 34
9. 제네릭과 바이오시밀러와의 차이 34
10. 줄기세포 치료제 36
11. 자가면역질환 치료제 40
12. 지속가능경영(ESG) 42
13. CMO, CDMO 46
14. AI, 빅데이터 도입 48
15. 디지털치료제와 전자약 52
16. 오가노이드 54
17. 유전자 가위 57
18. GMP 60
19. 블록버스터 신약 62
20. 혁신형 제약기업 62
21. 국내 제약산업 정책동향 64

IV. 바이오의약품 시장 동향 67
1. 바이오제약산업의 부상 68
2. 세계 바이오 의약품 시장의 성장 69
3. 글로벌 바이오시밀러 시장의 성장 71
4. 국내 바이오시밀러 업체 동향 72

V. 기업분석-삼성바이오로직스 79
1. 회사소개 80
2. 사업분야 82
3. 매출 87
4. 동향 88

VI. 기업분석-셀트리온 91
1. 회사소개 92
2. 사업분야 95
3. 매출 101
4. 동향 103

VII. 기업분석-대웅제약 109
1. 회사소개 110
2. 사업분야 112
3. 매출 116
4. 동향 117

나는 국내 배당투자로 빚을 다 갚았다

Chapter 01 국내 배당투자 워밍업
01 배당투자는 시장의 소음을 이긴다
02 나는 왜 국내 배당투자를 시작했는가
03 국내 배당투자는 어떻게 체질 개선을 하고 있는가

Chapter 02 돈이 불어나는 배당의 구조
01 원리를 알면 수익이 보이는 배당투자
02 재무제표로 배당 종목 찾는 법
03 배당이 안정적인 기업들의 특징
04 배당 종목 선정의 핵심 기준
05 매수만큼 매도도 중요한 배당투자
[실전 적용] 미국 배당투자보다 국내 배당투자를 선택한 이유
[실전 적용] 배당투자 정보를 얻는 사이트

Chapter 03 섹터로 보는 국내 배당투자
01 금융 업종
02 통신 업종
03 에너지·정유 업종
04 건설·상사·자원 업종
05 지주 회사
06 교육 업종
07 마케팅·광고 업종
08 부동산투자회사(리츠)
09 유통 업종
10 신용 평가 업종
11 기술 업종

Chapter 04 전략으로 보는 국내 배당투자
01 적립식 배당투자 전략
02 고배당투자 전략
03 배당성장주 투자 전략
04 배당정책에 따른 투자 전략
05 배당 ETF 투자 전략
[실전 적용] 보통주 vs 우선주
[실전 적용] 20년 이상 배당금을 상향했거나 유지한 국내 황제배당주

Chapter 05 기간별로 보는 국내 배당투자
01 월배당
02 분기배당
03 중간배당
[실전 적용] 커버드콜 투자
[실전 적용] 고배당 일드맥스

Chapter 06 절세로 완성하는 국내 배당투자
01 월 100만 원 배당 포트폴리오
02 국내 배당투자 시 알아야 할 세금
03 종목보다 계좌가 먼저인 배당투자
04 국내 배당투자라는 긴 여정을 앞두고

나는 프로 공인중개사다

프롤로그 …… 4

PART 01 칠판 앞 33년, 이제 계약서 앞에 서다! 강경희
마지막 결혼기념일 22
애벌레가 나비가 될 때까지! 27
나만의 무기 33
영원히 프로 중개사로 남다 38

PART 02 완벽하진 않지만, 프로 공인중개사를 꿈꾸며 성장하고 있다 김문경
다시 시작해도 괜찮은 나이 46
자격증과 함께하는 시작 51
매일 홀로 서는 연습 중 57
오늘도 배우는 중개사 62

PART 03 반포동 햇병아리의 좌충우돌 성장기 김영미
1년 만에 폐업 68
반포동 햇병아리, 억대 권리금의 혹독한 수업료 73
초보 중개사가 반포라는 정글에서 살아남는 법 78
계약은 기다리는 것이 아니라, 만들어가는 것이다 83

PART 04 중요한 것은 꺾이지 않는 마음 박영남
위기를 기회로 만든 도전 90
하나 배우면 두 개를 잊어버려도 95
작은 차이가 명품을 만든다 100
중요한 것은 꺾이지 않는 마음 106

PART 05 공인중개사에게 필요 없는 경험은 없습니다 안혜란
공인중개사! 내가 왜? 114
공인중개사에게 필요 없는 경험은 없다 118
재개발 물건을 팔려면… 124
머물러 있기 vs 변화하기 128

PART 06 우리의 전성기는 ‘늘 지금 이 순간’ 이은희
땅을 만나고, 경·공매를 통해 삶의 방향을 바꾸다 134
모든 순간 수업료를 내며 배우다 139
오픈 순간 시작되는 드라마 149
진짜 중개사 155

PART 07 오늘도 치열했지만, 돌아보면 참 뿌듯한 하루였습니다 이장윤
세상은 나에게 관심이 전혀 없다 162
개업은 언제 할래? 167
부러움은 나를 흔들었고, 자극은 나를 키웠다 172
공인중개사, 정말 열심히 해야 한다는 말로도 부족하다 178

PART 08 흔들리지 않고 피는 꽃이 어디 있으랴 이해진
인생을 바꿔놓은 전화 한 통 184
흔들리지 않고 피는 꽃이 어디 있으랴 189
뿌리를 단단히 내리다 194
어느새 천직이 된 공인중개사 199

PART 09 허당에서 프로중개사가 되기까지, 생존의 기록 정보라
그곳에 나는 없었다 206
버틴다는 이름으로 버려지지 않기 위해 211
허당으로 살아남기 217
돌고 돌아 개공, ...


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AI와 함께하는 두 배 투자 전략

서론 : 실패에서 다시 시작된 투자 이야기

1부 : 투자 실패의 원인과 구조의 필요성

2부 : AI 투자 시스템 이해와 확률 기반 전략

3부 : 두 배 전략의 핵심 구조 (+6% / -3% 원칙)

4부 : 실전 투자 매뉴얼 ? 종목 선택, 매수·매도, 사례

5부 : 지속 가능한 투자 구조 ? 생활비·저축·보험 계좌 설계

6부 : 청년과 미래를 위한 투자 구조 설계

부록 : AI 기반 청년 경제 모델, 점검표, 용어 정리, 실천 가이드

골드 휴먼, AI 시대의 새로운 생존법과 부의 철학

서문
들어가기 전에

Part 1 기술의 심장, AI와 반도체
1. 지능의 폭발
2. 맥락을 쥐는 자가 이긴다
3. 인공지능 어벤져스
4. 인공지능 AI 세상
5. 반도체
6. 전자 부품
7. 반도체 경제학
8. 기술의 심장이 뛰는 곳으로 돈이 흐른다

Part 2 미래 금융과 부의 이동
9. 화폐의 대전환
10. 코인 대항해 시대
11. 블록체인 기술
12. 핀테크와 금융 공학

Part 3 셀프 리치와 5자주의
13. 부자의 재정의
14. 셀프 리치와 골드 휴먼
15. 5자주의
16. 부의 패러다임 설계도

Part 4 문명의 전환과 시대정신
17. 두 개의 열쇠
18. 보이지 않는 문명의 뿌리
19. 미래를 보는 눈
20. 신인류의 운명

부록
에필로그